Mietvertrag. Aufgepasst!

Die erste eigene Wohnung

Passende Wohnung gefunden – Wie geht es nun weiter?

Augen auf bei Besichtigung, Mietvertrag und Übergabe. 


In unserer Themenreihe "Die erste eigene Wohnung" zeigen wir dir Schritt für Schritt, worauf du bei der Wohnungssuche und beim Einzug achten solltest.

Besichtigung

Du hast eine passende Wohnung gefunden? Dann vereinbare möglichst schnell einen Besichtigungstermin, denn gute Wohnungen sind häufig schnell vergeben. Nimm dir Zeit und stelle alle Fragen, die dir wichtig sind. Wenn möglich, kannst du eine Vertrauensperson zur Besichtigung mitnehmen.

Bei der Besichtigung solltest du auf folgende Dinge achten:
  • Wie ist der Zustand der Wohnung?
  • Gibt es Schäden oder Mängel?
  • Wie hoch sind die Kaltmiete und die Nebenkosten?
  • Sind Küche, Waschmaschine oder andere Möbel vorhanden?
  • Gibt es ausreichend Stauraum?
  • Wie sind die Umgebung und die Verkehrsanbindung?
Mietvertrag

Wenn dir die Wohnung gefällt, lies den Mietvertrag aufmerksam durch. Unterschreibe den Mietvertrag erst, wenn du alles verstanden hast und die Kosten sicher tragen kannst. 

Prüfe insbesondere:
  • Höhe der Miete und Nebenkosten
  • Höhe der Kaution: Die Kaution beträgt in der Regel bis zu drei Kaltmieten und wird beim Auszug zurückgezahlt, sofern keine offenen Forderungen oder Schäden bestehen.
  • Beginn des Mietverhältnisses
  • Kündigungsfristen
  • Regelungen zu Haustieren, Renovierung und Untervermietung

Dein Vermieter verlangt eine „Bürgschaft“? Eine Bürgschaft bedeutet, dass beispielsweise deine Eltern oder eine andere Person für dich einstehen, wenn du die Miete nicht bezahlen kannst.

Wohnungsübergabe

Bei der Wohnungsübergabe solltest du gemeinsam mit dem Vermieter ein Übergabeprotokoll erstellen, in dem der Zustand der Wohnung und mögliche Schäden festgehalten werden. So kannst du später nachweisen, welche Mängel bereits beim Einzug vorhanden waren.

 

Wenn du Unterstützung beim Mietvertrag oder bei der Einschätzung der Wohnung benötigst, melde dich gerne bei uns unter justbest@massarbeit.de. 


Foto: OleksandrPidvalnyi auf Pixabay