Die erste eigene Wohnung

Gut vorbereitet in die Wohnungssuche starten.

Endlich raus und auf eigenen Beinen stehen.

Aber wo fängt man eigentlich an? Was darf die Wohnung kosten? Was muss ich bei der Suche beachten? Und welche Unterlagen brauche ich?

In unserer Themenreihe "Die erste eigene Wohnung" zeigen wir dir Schritt für Schritt, worauf du bei der Wohnungssuche und beim Einzug achten solltest. In diesem Beitrag starten wir mit der Vorbereitung der Wohnungssuche.

Budgetplanung

Schon vor dem Umzug ist es sinnvoll, das Einkommen deinen Ausgaben gegenüberzustellen. Hierfür kannst du einen Haushaltsplan nutzen - siehe das Beispiel im Anhang. Wichtig ist, dass du für deine Miete oder deine Fixkosten keinen Kredit aufnehmen solltest. Bedenke auch, dass du eine Kaution für deine Wohnung bezahlen musst - in der Regel sind das drei (!!) Kaltmieten. Die Kaution bekommst du bei deinem Auszug wieder, wenn keine Schäden in der Wohnung festzustellen sind. 

Faustregel für die Miethöhe: Die Miete inklusive aller Nebenkosten sollte maximal ein Drittel des Nettoeinkommens betragen. Die Kosten für Strom, Heizung oder Internet hierbei nicht vergessen!

Du erhältst finanzielle Unterstützung vom Jobcenter (Grundsicherung, ehemals Bürgergeld)? Dann benötigst du eine Zustimmung des Jobcenters, außerdem braucht das Jobcenter eine ausgefüllte Mietbescheinigung vom Vermieter. Erst wenn du die Zustimmung hast, kannst du den Mietvertrag unterschreiben. 

Rahmenbedingung für deine Wohnung 

Bevor du dich auf die Suche nach einer geeigneten Wohnung machst, solltest du dir folgende Fragen stellen: 

• Wo sollte die Wohnung liegen?
• Wie groß darf die Wohnung sein und wie viele Zimmer sollte sie haben?
• WG, 1-Zimmer oder alleine?
• Wie hoch darf die Miete inklusive aller Nebenkosten maximal sein?
• Was sollte in der Wohnung vorhanden sein? Dachboden, Balkon, Küche, Badewanne? 

Wohnungssuche

Wohnungsanzeigen findest du in der Tageszeitung, in den Wochenblättern, im Internet oder an schwarzen Brettern. Vereinbare Besichtigungstermine, am besten zeitnah, denn gute Wohnungen sind schnell vergriffen. 

Unterstützung

Du benötigst Unterstützung bei der Suche oder hast Fragen, worauf du genau achten muss? Dann melde dich gerne bei uns unter justbest@massarbeit.de. 

Deine Ansprechpartnerin: Janika Günter, Übergangsmanagement Schule-Beruf der MaßArbeit, 0160 5108636.

Eine übersichtliche Infografik zum Thema "Erste eigene Wohnung" findest du im Netz bei der Verbraucherzentrale.

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